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做担当实干的“领头雁”——记江西省地质局优秀共产党员、华昌公司云南项目公司总经理林海峰
2021-10-15 07:41:42   来源:中国有色金属报    点击:

作者:华宣
 
  林海峰,1986年出生于江西省铅山县的一个小山村,2006年6月加入中国共产党,2008年7月毕业于东华理工大学土木工程专业,同年考入江西省地质局华昌企业发展有限责任公司工作。他毕业就与地产结缘,先后在鹰潭华昌丽景项目、井冈山中煤宾馆改造项目、中煤滨湖花城项目、鹰潭幸福里项目、中煤云南柯街温泉小镇项目工作。
 
  13年间,他从一名普通的工程部员工到部门负责人,再到现在的总规模十几亿房产地开发项目的总经理。工作至今,他先后十次荣获江西省地质局优秀共产党员、局先进生产工作者、局优秀经理荣誉称号。他充分发挥了共产党员先锋模范作用,是项目公司的“领头雁”。
 
  务实勤勉 奠定扎实基础
 
  2008年,林海峰被派到鹰潭华昌丽景项目。工作中,他始终务实勤勉,恪尽职守、善于总结。几年下来,他学习掌握了房地产开发全流程,具备了较为扎实的专业知识和较强的分析判断能力,能够克服各种困难,创造性开展工作。2012年7月,因工作需要,林海峰调至华昌企业发展公司,开始负责该局惠民安居工程中煤滨湖花城项目的开发报建及工程建设工作,历经3年多的开发建设,顺利让局属3个地质大队职工搬迁安居到省城,同时也更加丰富了他的房地产开发管理经验。
 
  担当实干 多举措去库存
 
  受房地产市场周期波动性影响,2014年,全国房地产市场整体出现明显的调整和回落态势,部分城市销售和房价同比出现负增长。2015年,鹰潭市全市住宅库存极高,在这逆势环境下,项目的各项工作成效不佳。
 
  根据股东会决定,2015年10月,林海峰被派往鹰潭丰安公司,全面负责鹰潭幸福里项目的开发管理工作。虽然此时他的第一个孩子刚满周岁不久,但他仍然毫不犹豫地奔赴项目一线。
 
  此时的项目正面临着整个房地产市场下行等多重困境。他带领整个团队深入分析市场,深入发掘产品特征,不断优化产品方案,积极寻求一条适合项目自身的道路。2016年春节后带领项目公司重新整合搭建了营销管理团队,聘请了经验丰富的营销总监,配备了相应的销售经理等营销团队的重要岗位人员,并制定完善了一系列的内部管理制度。经过一段时间的运行和完善后,项目销售数据得到稳定增长,并连续数月进入鹰潭市在售项目成交数据排名前三,2017年年底实现住宅90%销售,回款率100%。
 
  勤学善思 奋力开拓新项目
 
  2019年,鹰潭项目人员撤场,林海峰被调回公司开发处工作,负责公司战略合作研究及项目可行性研究等工作。这一年,他带领开发处立足江西,放眼全国,在公司的正确领导下,先后调研分析了20多个城市的地块,经过反复调研、测算、分析,最终在各部门的密切配合下,成功进驻云南省昌宁县温泉康养项目市场,为公司房地产业行稳致远奠定了基础。
 
  2020年,公司组建云南项目公司,他又一次受股东委托,离开自己的妻子和两个年幼的儿子,远赴云南担任项目公司总经理。他带领项目公司全体员工,克服种种困难,顺利推进项目开发。云南项目已于5月开盘,目前一期康养产品已销售近半,为项目持续销售奠定了坚实的基础,在当地赢得了良好的热销口碑。
 
  廉洁自律 永葆共产党人政治本色
 
  为人正直、清廉,这是很多合作方对林海峰的评价。在很多人看来,房地产行业是一个有很多灰色收入的行业,但林海峰从事房地产工作13年来,做过数个楼盘的管理者,能始终坚守做人、处事、用权、交友的底线,从未把权力变成牟取个人私利的工具。时至今日,他唯一的住处还是在局惠民安居小区——中煤滨湖花城的一小套住房。他舍小家顾大家,结婚近10年,陪伴妻儿的时间不超过两年,扎根项目一线已是他的生活常态。
 
  作为一名共产党员,在平凡的工作岗位上,他勇于担当、甘于奉献、善于思考、守职尽责,自觉践行社会主义核心价值观,清正廉洁,品德高尚,充分发挥党员先锋模范作用。他不忘初心,始终保持谦虚谨慎、不骄不躁的作风,始终保持艰苦奋斗的作风,一如既往为企业的发展作出自己的贡献。
 
 

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